圣水洞Galleria森林价值约300亿韩元 供应量低且稀缺性高
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据了解，《泪水女王》收视率高的演员金秀贤拥有的三套公寓价值约为3亿韩元，成为热门话题。
金秀贤已经拥有该公寓，但据悉他又购买了一套公寓，其原因引起人们的关注。
据圣水洞地区房地产界和房地产经纪人25日透露，金秀贤购买的三套公寓被确认为位于圣水洞3-1的住宅商业综合体“Galleria Foret”。首尔城东区 ga。
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据了解，除了演员金秀贤之外，G-Dragon等名人目前也居住在Galleria Foret。
资料来源：韩华工程建设
金秀贤似乎于 2013 年 10 月首次购买了这套公寓。根据登记册副本，确认该公寓217平方米（90坪）的专用面积已被购买并居住。
据报道，金秀贤最初购买这套房子时，购买价格为40亿韩元。金秀贤购买的房间有 2,000 间卧室、4 间浴室，似乎还有 3 个阳台。
圣水洞附近的一家房地产经纪公司的相关人士表示：“该顶层公寓至今尚未交易，因此市场价格从未公开，但要价约为135亿韩元。”根据房地产官员的言论估算当前市场价格时，金秀贤预计获利约95亿韩元。
此外，据报道，金秀贤于2014年5月以170亿韩元的价格购买了17平方米（30楼）的专属面积。后确认，Galleria Foret Co., Ltd.拥有的信托财产所有权已于同年2,000月10日完成过户。
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金秀贤已经拥有两套 Galleria Foret 单位，最近又斥资 2 亿韩元购买了一套 297 平方米（90 坪）的顶层公寓。
演员金秀贤去年11月签署了顶层公寓的销售合同，两个月前成功支付了尾款，正在进行所有权转让程序。
金秀贤追加购买的90坪“顶层公寓”被确认为可眺望汉江的皇家楼层单位，是拥有三室三卫的超豪华楼层。
据信，在购买Galleria Foret顶层公寓的过程中，金秀贤以该公寓作为抵押借入了最高金额的48亿韩元债券，并将其添加到他自己的4,000亿韩元现金中以筹集余额。
2008年，Galleria Foret建成后，出售时，Galleria Foret以每坪4,535万韩元的最高售价成为热门话题。
金秀贤首次出售时，Galleria Foret支付了40亿韩元，一年后的2,000年，他支付了1亿韩元，但已证实Galleria Foret目前的市场价格在2004亿韩元至30亿韩元之间波动。亿韩元。
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如果这种情况发生，金秀贤拥有的Galleria Foret的总所有权价值预计将达到280至300亿韩元。
金秀贤连续购买同一套公寓的最大原因被认为是圣水广场森林供应有限。
一位业内人士也透露，Galleria Foret供应量低的原因是“人们一旦入住，满意度就很高，所以很少会出售。”因此，普遍的观点是，金秀贤可能购买了三套“Galleria Foret”，因为他认为它很稀有。
此外，据推测，名人涌入圣水洞的原因是通过东湖大桥和圣水大桥可以进入江南。最初，江边北路交通便利，只需30分钟到1小时即可到达广播站所在的上岩和木洞地区，有很多积极的发展因素。
一位业内人士分析了其受欢迎的原因，他说：“Galleria Foret虽然是一个住宅商业综合体，但其规模很大，与‘Acro首尔林’一起建造为高层、高端首尔林附近商业区中的住宅商业综合体。”
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此外，他预测，“由于圣水洞重建项目的利好因素，附近商业设施和豪华建筑的价格正在上涨”，“预计高端有效需求现象将持续下去”。有知识产业中心，靠近水仁盆唐线站。”
另外，与金秀贤一起出演《眼泪女王》的演员金智媛也因是大楼业主而成为热门话题。
据房地产界19日报道，据报道，金智媛于2021年以63亿韩元的价格购买了位于江南区论岘洞岛山大路后面的一栋建筑物。
金智媛购买的大楼地下1层，地上5层，用地面积198㎡，总建筑面积495㎡，建于1991年，被列为超级住宅。车站区域，距离7号线和水仁盆唐线的换乘站江南区厅站7分钟路程。
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经确认，自2021年购买以来未进行重大建设，地下一层至地上三层租赁业务保持不变。
随后，在租赁过程中，四楼和五楼原本是住宅，被改造成邻里生活设施，并用作我所在机构的办公室。
据推测，金智媛以担任执行董事兼首席执行官的智媛娱乐有限公司的名义购买了该建筑物，并通过“低息贷款”购买了该建筑物。